診療科(歯科・眼科・皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科・透析センター　等)

　  地下鉄京都駅　（ローム前出口）　徒歩1分

物件概要

所在地　　 　 ：　京都市下京区東塩小路町579-1
交通　　　　 　：　京都市営地下鉄鉄烏丸線京都駅より　徒歩1分
　　　　　　　　　  JR京都駅 ・近鉄京都駅　徒歩5分
構造・規模  　：　鉄筋コンクリート造　地下1階　地上8階建

クリニックビル
事務所・教室・様々な用途にお使い頂けます。
全館改装済（即入居可）

当ビル向かいにヨドバシカメラが2010年11月にオープンしました。
人通りも多く、利便性にも優れています。

お気軽にお問い合わせ下さい。ＦＡＸ・メール・郵送にて物件資料お送りいたします。
内覧は随時受け付けております！すぐにご案内いたします。

お問い合わせは→TEL　075-344-0500・FAX　075-344-0501

場所

　物件概要

　所在地　　  ：　京都府船井郡日吉町字胡麻字小ミロク小林71
　交通　　　　 ：　JR胡麻駅から徒歩18分（京都駅まで約1時間10分）
　　　　　　　　　　京都市内まで　車50分（京都縦貫道使用時）
  地域地区　 ：　都市計画区域外（無指定地域）
  建坪率 　　 ：　 70％
  容積率 　　 ：　400％  
  前面道路　 ：　町道幅 約15ｍ（歩道共）
　間口　　　　：　約9ｍ
　現況　　　　：　更地（栗の木、梅の木が散在）
　地目　　　　：　山林
　敷地面積　：　248.115�u（約75.05坪）
　土地価格　：　1000万 円（現状有姿）
　分譲区画　：　2区画

　その他　 　：　当事務所に設計を委託ください
　　　　　　　　　工務店はご自由に選択が可能
　　　　　　　　　公共下水放流可能（延長約50M）

地域特徴

　・自然に囲まれ郊外生活
　・ゆとりの週末住宅
　・小学校、幼稚園　徒歩10分
　・胡麻診療所まで　徒歩15分
　・明治鍼灸大学付属病院まで　車5分
　・温泉スプリング日吉まで　車15分
　・日本海まで　車1時間30分
　・かやぶき音楽堂、郷土資料館、陶芸工房など文化的環境が整う
　

　　自然と都市を結ぶこの地に　広々とした庭と余裕を持たせたハイグレード仕様の参考設計

　
　参考価格： 1,965万円 （延べ面積 39.3坪×50万/坪）
　駐車場： 3台　裏庭　81�u（24.5坪）　　バリアフリー住宅 ・ゆとりのある間取り・10年保証住宅
自由設計：上記参考設計プランを 元にローコストにも、ハイグレードにも対応できます 。

　　　　　　・お電話でのお問い合わせは→TEL　075-344-0500
　　　　　　・FAXでのお問い合わせは→FAX　075-344-0501